三湘都市報(bào)·華聲在線(xiàn)12月22日訊（全媒體記者 卜嵐）今日，長(zhǎng)沙第三批集中供地迎來(lái)集中競(jìng)價(jià)，共26宗地塊，總出讓面積約165萬(wàn)平方米。據(jù)悉，本次住宅毛坯最高限價(jià)達(dá)14800元/㎡，該地塊位于岳麓區(qū)谷山片區(qū)，最終被長(zhǎng)沙龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、中南華韻發(fā)展有限公司聯(lián)合摘得。
“比想象中好，市場(chǎng)逐漸回暖。”看到今日的土拍信息，一位開(kāi)發(fā)商在朋友圈感慨道。
誠(chéng)然，雖不及往年“熔斷”頻出，但活躍度已明顯回升。
據(jù)悉，本次共有26宗地塊出讓?zhuān)渲?，望城區(qū)14宗地塊，開(kāi)福區(qū)4宗地塊，雨花區(qū)和岳麓區(qū)各3宗地塊，天心區(qū)和芙蓉區(qū)各1宗地塊。最終，22宗底價(jià)成交，1宗溢價(jià)成交，另有2宗地塊中止，1宗地塊終止，總攬金 144 億元。
住宅毛坯限價(jià)最高的是位于岳麓區(qū)谷山板塊的[2021]長(zhǎng)沙市145號(hào)地塊，為純住宅地，宗地限價(jià) 14800元/㎡，刷新板塊此前最高限價(jià)同時(shí)，也追平了目前土地市場(chǎng)的第一梯隊(duì)。最終經(jīng)過(guò)9輪報(bào)價(jià)，折合樓面價(jià)約6480元/㎡，溢價(jià)率達(dá)約9%，被長(zhǎng)沙龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、中南華韻發(fā)展有限公司聯(lián)合摘得，成交價(jià)174935萬(wàn)元。
同時(shí)，頗受關(guān)注的雨花區(qū)高鐵新城地塊也成功“出嫁”，由株洲悅發(fā)房地產(chǎn)有限公司（建發(fā)）以底價(jià)9.5億元摘得，成交樓面價(jià)4502元/㎡。[2021]長(zhǎng)沙市144號(hào)地塊為商住用地，總出讓面積64999.23平方米，地塊起拍價(jià)為9.5億元，起始樓面價(jià)為4502元/㎡，住宅毛坯最高限價(jià)14000元/㎡。
此外，位于天際嶺板塊的[2021]長(zhǎng)沙市140號(hào)地塊，由長(zhǎng)沙中海融城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拿下，成交價(jià)格為12.11億元，成交樓面價(jià)5301元/㎡。住宅(毛坯)最高限價(jià)13900元/㎡，起始價(jià)121100萬(wàn)元。
