春風(fēng)起，萬(wàn)物生。春分將至，耕種將進(jìn)入繁忙的階段，正所謂：“春分麥起身，一刻值千金。“房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定器和壓艙石，在經(jīng)歷了新冠肺炎疫情爆發(fā)，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)政治情況錯(cuò)綜復(fù)雜的形勢(shì)后，目前也已走出疫情影響，進(jìn)入正常運(yùn)行通道，綻放出勃勃生機(jī)，在2021繼續(xù)書寫“春天的故事”。
房地產(chǎn)市場(chǎng)春潮涌動(dòng) 二月銷售業(yè)績(jī)超預(yù)期
不久前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2021年1-2月國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況以及房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，今年前兩個(gè)月，全國(guó)商品房銷售面積為17363萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.05倍，比去年1-2月份增長(zhǎng)23.1%；商品房銷售額19151億元，增長(zhǎng)1.33倍，比去年1-2月份增長(zhǎng)49.6%。
從整體銷售情況來(lái)看，今年前兩個(gè)月，商品房銷售面積和銷售金額同比均實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)，而2月受就地過(guò)年號(hào)召以及多數(shù)售樓處春節(jié)期間“不打烊”的影響，熱點(diǎn)城市市場(chǎng)熱度走高。由此可見，房地產(chǎn)開發(fā)投資已經(jīng)恢復(fù)常態(tài)，2021年樓市預(yù)期向好，市場(chǎng)出現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)。近年來(lái)，在全國(guó)多地?fù)碛猩藤Q(mào)物流園及住宅項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)商亞琦集團(tuán)，利用自身在商貿(mào)物流領(lǐng)域積攢多年的行業(yè)優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)力住宅市場(chǎng)，以亞琦學(xué)府里、亞琦御龍灣等高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，為業(yè)主提供可信賴的家。
土地市場(chǎng)熱度回暖 優(yōu)質(zhì)地塊成交占比進(jìn)一步提升
據(jù)CRIC指出，2月全國(guó)土地市場(chǎng)成交建筑面積環(huán)比下滑。雖然成交量縮減，但優(yōu)質(zhì)地塊的成交占比卻進(jìn)一步提升。在此影響下，2月土地市場(chǎng)熱度回暖，地價(jià)、溢價(jià)率均進(jìn)一步走高，土地流拍現(xiàn)象也有所回落。
市場(chǎng)熱度的升高主要得益于熱點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)土地成交占比進(jìn)一步提升所致。杭州、寧波、南京等城市均有優(yōu)質(zhì)土地以高溢價(jià)出讓，特別是杭州，二月土地成交總金額破500億元，位居各城市首位，出讓地塊中有五成以上的地塊均以高溢價(jià)或最高限價(jià)成交，拍地?zé)崆楦邼q導(dǎo)致土拍熱度進(jìn)一步升溫。
春風(fēng)得意馬蹄疾，樓市復(fù)蘇正當(dāng)時(shí)。進(jìn)入“金三銀四”，在市場(chǎng)向好預(yù)期的情況下，房企推盤積極性提升，或?qū)?dòng)銷售規(guī)模持續(xù)走高。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)春天，2021年，亞琦集團(tuán)將繼續(xù)聚焦住宅領(lǐng)域，以高品質(zhì)與高標(biāo)準(zhǔn)，為每位業(yè)主兌現(xiàn)關(guān)于家的幸福承諾，創(chuàng)造美好人居生活。
免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。
