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華聲在線2月13日訊（全媒體記者 卜嵐）企業(yè)因疫情申請緩繳公積金該如何辦理？ 職工結(jié)清公積金貸款后如何領(lǐng)取房產(chǎn)證？今日，長沙住房公積金管理中心發(fā)布今年1月網(wǎng)絡(luò)熱點問題月報，其中關(guān)注度最高的問題為今年公積金的個貸率。
據(jù)介紹，個貸率指的是個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率，簡稱“個貸率”。住房公積金貸款額度與我市“個貸率”掛鉤。
2022年底我市住房公積金“個貸率”是79.08%。當個貸率介于75%和80%之間，我市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。
按照目前的個貸率，自2023年2月1日起，職工家庭申請個人住房貸款額度計算按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。
受疫情影響，已申請住房公積金階段性緩繳的企業(yè)，到期后可以申請延長緩繳期限嗎？長沙市住房公積金管理中心表示，受疫情影響的企業(yè)繳存住房公積金確有困難的，可申請緩繳2023年6月30日前的住房公積金。 2022年6月我市住房公積金階段性支持政策實施以來已申請緩繳的企業(yè)，可再次申請延長緩繳期間至2023年6月30日。
同時，企業(yè)因疫情申請緩繳公積金應當向長沙公積金中心提出申請，申請緩繳的途徑有兩種：一是直接向繳存管理部或鐵路分中心提交緩繳報告；二是通過網(wǎng)上服務大廳申請緩繳，選擇“疫情原因緩繳申請”，填寫緩繳相關(guān)內(nèi)容，提交緩繳申請。
此外，職工結(jié)清全部貸款本息和相關(guān)費用后，將受托銀行提供的還款結(jié)清憑證提交給長沙公積金中心，長沙公積金中心核準后將《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋他項權(quán)證》或《不動產(chǎn)登記證明》、《不動產(chǎn)登記申請書》、《授權(quán)委托書》、《抵押權(quán)消滅的證明》交付給職工，職工即可到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理住房抵押注銷手續(xù)。
不過，需要注意自2022年8月1日起，長沙市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金貸款不再收取抵押房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件。
