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華聲在線全媒體記者 卜嵐? 出鏡 實(shí)習(xí)生 龍思言? 視頻 見習(xí)記者 王普
全國(guó)有93.3%的小城市房?jī)r(jià)不過(guò)萬(wàn)，你敢信嗎？
據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)和安居客數(shù)據(jù)顯示，目前450個(gè)小城市中，30個(gè)城市房?jī)r(jià)平均單價(jià)過(guò)萬(wàn)，占比為6.7%，也就是說(shuō)，有93.3%的小城市房?jī)r(jià)不過(guò)萬(wàn)元。
其中，2個(gè)城市平均單價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元/平方米，分別是海南的萬(wàn)寧和浙江的麗水。其中萬(wàn)寧以20864元/平方米位居第一。
海南萬(wàn)寧，相信大家都不陌生。它的高房?jī)r(jià)，可以說(shuō)是旅游度假資源溢價(jià)帶來(lái)的。萬(wàn)寧靠海的區(qū)域旅游度假的產(chǎn)品價(jià)格本身就會(huì)比較高，從整個(gè)海南來(lái)看，沿著三亞—萬(wàn)寧這一線的靠海區(qū)域，優(yōu)勢(shì)都非常明顯。
有趣的是，在小城市房?jī)r(jià)前十名中，浙江就占了7個(gè)。為何浙江房?jī)r(jià)頻頻破萬(wàn)元？首先，浙江的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，有錢的浙江人再加上他們的置業(yè)熱情，當(dāng)?shù)刂瘟Ω?。其次，浙江有“七山二水一分田”的地貌，山地多、平地少，建設(shè)用地緊張，房?jī)r(jià)自然就高了。
而作為樓市調(diào)控優(yōu)等生，1月長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)住宅主力成交價(jià)格段維持在12000—15000元/平方米。房?jī)r(jià)收入比也在7以下，整體來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)還比較平穩(wěn)。
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