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    【全球新要聞】售樓處擅自采集客戶人臉構成侵權

    來源:光明網(wǎng)2023-06-20 08:34:13


    (資料圖片)

    隨著科技發(fā)展,人臉識別的體驗場景也越來越普遍,刷臉解鎖、刷臉付款、刷臉認證……近日,浙江平陽法院審結了一起房地產(chǎn)經(jīng)紀公司訴房開公司商品房委托代理銷售的合同糾紛案件。原是雙方就代理銷售引發(fā)的糾紛,而后卻牽扯出人臉識別的侵權問題,這到底是怎么回事呢?

    案情簡介

    2020年9月,房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與房開公司簽訂了《商品房委托銷售協(xié)議》,約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理銷售房屋。房地產(chǎn)經(jīng)紀公司要在客戶到訪前通過“幸福通APP”向房開公司報備到訪的客戶(姓氏+聯(lián)系方式),報備時間不得晚于客戶到訪前30分鐘。否則,該客戶視為自然到訪客戶,不作為有效“帶看”到訪客戶。后雙方就本項目銷售推介服務又簽訂了一系列補充協(xié)議,合作期限自2020年9月18日至2021年12月31日。合同到期后,雙方就服務費金額發(fā)生爭議,房地產(chǎn)經(jīng)紀公司遂將房開公司訴至法院,請求判令房開公司支付服務費46083379.22元并支付違約金。房開公司辯稱,銷售房屋中有54套的購買客戶有人臉識別系統(tǒng)截圖證明客戶系房開公司客戶,不應支付對應的傭金。對此,房地產(chǎn)經(jīng)紀公司表示人臉識別系統(tǒng)截圖不具有合法性,且房開公司已授權員工在成功銷售確認單上簽字確認客戶歸屬。

    法院審結

    法院經(jīng)審理認為,由于本案涉及自然人個人信息且房開公司通過人臉識別系統(tǒng)采集的個人信息系用于其商業(yè)目的,應得到被采集信息個人的明示同意,而某房開公司未提供證據(jù)證明其銷售過程中人臉采集的行為已征得客戶的同意,故該組證據(jù)不予采納。上述房源系某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司成功銷售,某房開公司應依約支付相應的服務費。

    法官說法

    本案中,開發(fā)商以人臉識別系統(tǒng)獲取的人臉信息作為區(qū)分自訪客戶或渠道拜訪客戶的依據(jù),未征得購房人或來訪人的同意,亦未對運用人臉識別系統(tǒng)進行采集、儲存、使用等事項如實告知,其行為構成侵權。人臉信息作為生物識別信息,屬于個人信息的范疇,使用人臉識別系統(tǒng)需要嚴格遵守法律規(guī)定。數(shù)字經(jīng)濟時代,應尊重個人自由,強化個人信息保護,依法進行數(shù)字社會、智慧城市建設。(全媒體記者王春 通訊員 章慧)

    來源:法治日報

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