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全媒體記者卜嵐 王普 見(jiàn)習(xí)記者 龍思言
在全國(guó)都在期待新政之時(shí)，鄭州打響了樓市新政第一槍。短短一天內(nèi)，鄭州的二手房市場(chǎng)共有756套房源降價(jià)出售，甚至有房源降價(jià)46萬(wàn)元甩賣！這是怎么一回事呢？
8月3日，鄭州樓市政策“松綁”。青年人才畢業(yè)三年內(nèi)的，在今年買新房的，稅費(fèi)100%補(bǔ)貼。限售政策繼續(xù)放松，購(gòu)買改善性住房的，暫停執(zhí)行此前要求的“取得不動(dòng)產(chǎn)證不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定。
不得不說(shuō)，限售的放開(kāi)，對(duì)換房等需求的釋放有積極作用，但也掀起了拋售潮。二手房市場(chǎng)掛牌量有所增加，業(yè)主降價(jià)出貨心態(tài)明顯。
8月3日—8月4日，共有756套房源降價(jià)出售，而漲價(jià)出售的房源僅68套。其中，降價(jià)幅度較大的房源為一套四室復(fù)式，掛牌總價(jià)約122萬(wàn)元，降價(jià)46萬(wàn)元。
不得不說(shuō)，一系列密集的指導(dǎo)性政策吹風(fēng)后，政策肯定會(huì)優(yōu)化，限售也可能會(huì)調(diào)整。所以吸取鄭州樓市市場(chǎng)的變化經(jīng)驗(yàn)，建議有換房需求的可以提前掛牌你的二手房，以防后期大量房源集中入市，導(dǎo)致你不得不被迫降價(jià)！
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（一審：夏博 二審：劉樂(lè) 三審：蔣玉青）
